En rentabilisant l’investissement – Canales y Negocios del Mediterráneo
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Nous, Canales y Negocios, nous distinguons sur des autres entreprises par notre capacité de vous aider au moment de faire face aux paiements hypothécaires ou à obtenir bénéfices de l’achat d’un immeuble. Nous disposons d’une division consacrée en exclusive à la location et la gestion de logements, grâce à laquelle nos clients peuvent rentabiliser l’investissement dans ses logements sans les inconvénients de devoir louer le logement par leur compte.

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Notre entité gestionnaire du patrimoine s’occupera de:

  • Chercher des locataires intéressés en louer son immeuble.
  • S’occuper des démarches et questions légales dérivés.
  • Surveiller que tous les recouvrements s’effectuent.
  • S’occuper de la maintenance et des petites réparations.
  • Surveiller le bon état de conservation du logement.

En fonction du profil de l’investisseur, le type de logement ou la zone, nous pouvons établir plusieurs manières de rentabiliser l’achat de votre logement, différentes solutions adaptées à chaque type d’acheteur:

Location Garanti

Si le client ainsi le décide, dans notre entreprise nous réaliserons une étude du logement que va être acquise, et en fonction des caractéristiques et les périodes pendant lesquels va être louée nous vous ferons une offre pour laquelle nous vous donnerons une quantité fixe annuelle.

Celle-ci est la modalité de rentabilisation plus sûre et permet au client s’oublier absolument du logement puisque c’est nous qui risquons, en avançant les sommes que nous attendons obtenir.

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• Réduction en toute sécurité de l’hypothèque

• Rentabilisation moyenne-haute

• Total insouciance du client

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Location de longue durée

Ce profil est destiné à ces personnes qui souhaitent acquérir un immeuble pour obtenir bénéfices à moyen et long terme sans occuper le logement.

La plupart de logements que nous offrons dans le Levant espagnol ont des caractéristiques aussi bien de location de vacances que de longue durée. Les prix de locations de ces logements sont supérieurs à ceux d’autres emplacements, ce qui permet que dans de nombreux cas le bénéfice annuel total obtenu de la location de l’immeuble puisse se comparer au coût de l’hypothèque, en étant produits d’investissement très attractifs étant donné qu’ils permettent obtenir des bénéfices directes alors que l’immeuble se revalorise au fil du temps.


• Bénéfices égales ou supérieures aux dépenses

• Le logement augmente de valeur avec le temps

• Rentabilisation maximale

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Location de vacances

Étant donné que les logements se trouvent dans le littoral espagnol, ils sont des produits terriblement attractifs et estimés pendant les mois d’été, où les locations augmentent, en pouvant multiplier par cinq la valeur d’une location normale. Dans cette modalité l’immeuble se loue par courte période lequel maximise la rentabilisation, en pouvant donner quelques bénéfices similaires à louer la maison pendant les neuf mois restants.

• Haute Rentabilisation: hypothèque très réduite

• Haute Rentabilisation: hypothèque très réduite

Occupation de vacances

Ce profil appartient à ces clients que souhaitent acquérir un logement de vacances pour le profiter quelques mois déterminés par an. En fonction de l’époque choisie, louer le logement le reste de l’année peut supposer une grande aide au moment de faire face à l’hypothèque. Cette modalité est très attractive parce qu’elle permet amuser d’un deuxième logement en propriété dont le coût final sera très inférieur au prix de marché.

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• L’hypothèque se réduit considérablement

• Rentabilisation moyenne: le coût du logement se réduit

• Il permet profiter de l’immeuble en été

Comme nous l’avons expliqué, notre entreprise s’occupera de toutes les démarches et processus, en permettant au client profiter des bénéfices de la modalité choisisse en s’oubliant de tous les lourds aspects que comporte une location.

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