Rentabilizando la inversión – Canales y Negocios del Mediterráneo
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En Canales y Negocios destacamos sobre otras empresas por nuestra capacidad de ayudarle a la hora de hacer frente a los pagos hipotecarios o a obtener beneficios de la compra de un inmueble. Disponemos de una división dedicada en exclusiva al alquiler y gestión de viviendas, gracias a la cual nuestros clientes pueden rentabilizar la inversión en sus viviendas sin los inconvenientes de tener que alquilar la vivienda por su cuenta.

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Nuestra gestora patrimonial se encargará de:

  • Buscar arrendatarios interesados en alquilar su inmueble.
  • Encargarse de los tramites y cuestiones legales derivados.
  • Estar al pendiente de que todos los cobros se efectúen.
  • Ocuparse del mantenimiento y pequeñas reparaciones.
  • Vigilar el buen estado de conservación de la vivienda.

De pendiendo del perfil del inversor, el tipo de vivienda o la zona, se pueden establecer muchas formas de rentabilizar la compra de su vivienda, distintas soluciones adaptadas a cada tipo de comprador:

Alquiler Garantizado

Si el cliente así lo decide, en nuestra empresa realizaremos un estudio de la vivienda que va a ser adquirida, y en función de las características y los periodos durante los que va a ser alquilada se le hará una oferta por la que le abonaremos una cantidad fija anual.

Esta es la modalidad de rentabilización más segura y permite al cliente despreocuparse absolutamente de la vivienda ya que nosotros corremos con cualquier tipo de riesgo, adelantando las sumas que esperamos obtener.

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• Reduce de manera segura a la hipoteca

• Rentabilización media/alta

• Total despreocupación del cliente

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Alquiler de alta duración

Este perfil está destinado a aquellas personas que desean adquirir un inmueble para obtener beneficios a medio y largo plazo sin ocupar la vivienda.

La mayoría de viviendas que ofertamos en el levante español tienen características tanto de alquiler vacacional como de larga duración. Los precios de alquileres de estas viviendas son superiores a los de otras localizaciones, lo que permite que en muchos casos que el beneficio obtenido anual total del alquiler del inmueble pueda equipararse al coste de la hipoteca, siendo productos de inversión muy atractivos dado que permiten obtener beneficios directos mientras que el inmueble se va revalorizando con el paso del tiempo.


• Beneficios iguales o superiores a los gastos

• La vivienda aumenta de valor con el tiempo

• Rentabilización máxima

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Alquiler vacacional

Dado que las viviendas se encuentran en el litoral español, son productos tremendamente atractivos y valorados durante los meses de verano, en los que los alquileres se disparan, pudiendo quintuplicar el valor de un alquiler normal. En esta modalidad el inmueble se alquila por periodos de cortos de tiempo que maximizan la rentabilización, pudiendo dar unos beneficios similares a alquilar la casa durante los nueve meses restantes.

• Rentabilización alta: hipoteca muy reducida

• Permite habitar la vivienda el resto del año

Ocupación Vacacional

Es el perfil de aquellos clientes que desean adquirir una vivienda vacacional para disfrutarla unos meses determinados al año. Dependiendo de la época elegida, alquilar la vivienda el resto del año puede suponer una gran ayuda a la hora de hacer frente a la hipoteca. Esta modalidad es muy atractiva porque permite disfrutar de una segunda vivienda en propiedad cuyo coste final será muy inferior al precio de mercado.

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• La hipoteca se reduce considerablemente

• Rentabilización media: el coste de la vivienda se reduce

• Permite disfrutar del inmueble en verano

Como hemos explicado, nuestra empresa se hará cargo de todos los trámites y procesos, permitiendo al cliente que disfrute de los beneficios de la modalidad que elija despreocupándose de todos los aspectos engorrosos que conlleva un alquiler.

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